DPE, amiante, plomb, électricité, gaz : recevez des devis de diagnostiqueurs certifiés intervenant à Vesoul et autour. Service gratuit.
Vente, location ou rénovation : les diagnostics obligatoires diffèrent selon votre projet.
Que souhaitez-vous faire ?
Les diagnostics déjà réalisés à Vesoul
5 664
DPE enregistrés
Base ADEME, mise à jour du 2026-09-15
16.5 %
classés E
934 logements : audit énergétique obligatoire à la vente depuis 2025
6.5 %
classés F ou G
367 logements diagnostiqués
191 kWh/m²
consommation moyenne
Énergie primaire, 5 usages
1 799 €
coût énergétique annuel moyen
Surface moyenne : 68 m²
Vesoul (70 – Haute-Saône) occupe le 81ᵉ rang des villes suivies pour la part de passoires énergétiques, soit un écart de -2.1 points avec la moyenne du réseau (8,6 %). Le coût énergétique annuel moyen estimé y est inférieur de 40 € à cette même moyenne.
Méthode : moyennes calculées sur les diagnostics déposés pour la commune de Vesoul. Comme le DPE repose sur un scénario d'occupation standard, la facture réelle peut s'en écarter nettement.
Le haut du classement (A, B, C) regroupe 43,6 % des diagnostics de la commune ; le bas (F et G) en représente 6,5 %, soit 367 logements concernés par le calendrier d'interdiction.
| Étiquette | Logements diagnostiqués | Part | Répartition |
|---|---|---|---|
| A | 16 | 0.3 % | |
| B | 50 | 0.9 % | |
| C | 2 402 | 42.4 % | |
| D | 1 895 | 33.5 % | |
| E | 934 | 16.5 % | |
| F | 275 | 4.9 % | |
| G | 92 | 1.6 % |
Le gros du parc diagnostiqué de Vesoul relève de « 1948-1974 » (48,6 %). Pour une surface moyenne de 68 m², cette génération de bâti détermine à elle seule la liste des repérages à prévoir.
Le parc de Vesoul est majoritairement chauffé par « Gaz naturel » (57,6 %). Le nouveau coefficient de conversion de l'électricité, en vigueur depuis janvier 2026, a redistribué une partie des étiquettes sans nouvelle visite.
L’état des risques et pollutions (ERP) est obligatoire à la vente comme à la location. Les données ci-dessous concernent la commune de Vesoul (code INSEE 70550) et proviennent de Géorisques (BRGM / ministère de la Transition écologique) et de l’INSEE.
soit 376 DPE enregistrés pour 1 000 habitants
Le retrait-gonflement des argiles doit être mentionné dans l’état des risques et conditionne les études de sol à la vente d’un terrain constructible.
reconnus entre 1982 et 2022
Sources : Géorisques (base GASPAR, potentiel radon, retrait-gonflement des argiles) et INSEE (population légale).
Les diagnostics doivent être valides au jour de la signature, pas au jour de la commande. Vérifiez les durées avant de fixer le rendez-vous.
Le prix des diagnostics n'est pas réglementé : il varie avec la surface, l'année de construction, le nombre de repérages et l'accès au logement. Ce tableau donne un ordre de grandeur, pas un devis.
| Prestation | Fourchette indicative |
|---|---|
| Pack location (DPE, ERP, plomb) | 190 à 360 € |
| Vente d'un appartement | 290 à 580 € |
| Vente d'une maison | 390 à 790 € |
| Pack location | 190 à 360 € |
Voir le détail des prix par surface et par type de bien à Vesoul →
Les diagnostics publiés par l'ADEME sont géolocalisés : nous les avons rattachés aux quartiers officiels de Vesoul pour comparer étiquettes, ancienneté du bâti et coût énergétique d'un secteur à l'autre.
Lecture des diagnostics publiés par l’ADEME pour la commune, croisée avec les découpages IRIS de l’IGN, les données Géorisques et la population légale INSEE.
367 logements diagnostiqués de la commune sont classés F ou G, 6,5 % du parc mesuré, soit 2,1 % de moins que la moyenne des villes que nous suivons (8,6 %). Vesoul se situe au 81ᵉ rang des villes du réseau classées de la plus forte à la plus faible part de passoires. Le coût énergétique annuel moyen estimé y est de 1 799 €, inférieur de 40 € à la moyenne du réseau.
48,6 % des logements diagnostiqués à Vesoul relèvent de la période « 1948-1974 », pour une surface médiane de 68 m² et une consommation moyenne de 191 kWh/m²/an. Cette ancienneté explique que le constat plomb (permis avant 1949) et le repérage amiante (permis avant juillet 1997) reviennent souvent dans les missions de la commune. Énergie de chauffage la plus fréquente : gaz naturel (57,6 % des diagnostics).
Sur les 5 quartiers de Vesoul rattachés aux diagnostics géolocalisés (5 664 DPE analysés), Jean-Jaurès-Petit-Banque concentre la plus forte part de logements classés F ou G (8,6 % sur 768 diagnostics) tandis que Grand Montmarin affiche la plus faible (2,1 % sur 842). L'adresse pèse donc davantage que la moyenne communale : c'est le quartier, l'année de construction et le mode de chauffage qui déterminent l'étiquette, pas la ville.
16 arrêtés de catastrophe naturelle ont été pris sur la commune entre 1982 et 2022, dont 12 pour « inondations et/ou coulées de boue ». Exposition au retrait-gonflement des argiles : exposition moyenne. Potentiel radon de la commune : potentiel faible (catégorie 1). Rapporté à la population légale INSEE (15 078 habitants), le parc diagnostiqué représente 376 DPE pour 1 000 habitants. L'état des risques et pollutions (ERP) reprend ces éléments commune par commune et doit dater de moins de six mois à la signature.
Le service se limite à la mise en relation. Le contrat se conclut ensuite directement entre vous et le diagnostiqueur choisi.
1. Votre demande
Vous décrivez le bien en une minute : type, surface, année de construction, motif (vente, location, travaux).
2. Recevoir des rappels
Des diagnostiqueurs certifiés du secteur vous rappellent directement, sous leur propre nom et avec leur propre tarif.
3. Devis comparés
Le détail des prestations, le prix et les disponibilités vous sont communiqués par chaque professionnel, sans intermédiaire sur le prix.
4. Rapport et dépôt ADEME
Après visite, le rapport vous est adressé ; le DPE est téléversé sur l'Observatoire DPE-Audit, où son numéro reste vérifiable.
Aucun délai n'est promis ici. Chaque cabinet indique ses disponibilités dans son devis, en fonction de sa charge sur le Haute-Saône.
Maison individuelle du Haute-Saône
Pas de loi Carrez pour une maison, mais un métrage habitable, l'état des risques, le DPE, et selon les cas le contrôle d'assainissement non collectif, l'amiante et le plomb. L'audit énergétique s'ajoute dès la classe E.
Copropriété à Vesoul
Au DPE du lot s'ajoutent le mesurage loi Carrez et, depuis janvier 2026, le DPE collectif désormais obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots. Le règlement de copropriété est utile au diagnostiqueur dès la visite.
Mise en location à Vesoul
Le dossier de diagnostic technique du bail réunit DPE, état des risques, constat plomb pour les immeubles d'avant 1949 et états des installations électriques et de gaz. Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus faire l'objet d'un nouveau bail d'habitation.
Depuis 2023
Un logement consommant plus de 450 kWh/m²/an d'énergie finale ne peut plus être loué. L'audit énergétique devient obligatoire pour vendre un bien F ou G en monopropriété.
Depuis le 1ᵉʳ janvier 2025
Plus aucun nouveau bail d'habitation pour un logement classé G. L'audit énergétique concerne aussi la vente des maisons classées E.
1ᵉʳ janvier 2026
La conversion de l'électricité en énergie primaire passe de 2,3 à 1,9, conformément à l'arrêté du 13 août 2025 : des logements changent de classe sans nouvelle visite. Les copropriétés de moins de 50 lots doivent disposer d'un DPE collectif.
À l'horizon 2028
L'interdiction de louer s'appliquera aux logements classés F.
À l'horizon 2034
Les logements classés E ne pourront plus être loués, et la vente d'un bien classé D exigera un audit énergétique.
À Vesoul, 367 logements diagnostiqués sont déjà dans le périmètre de ces échéances.
Le DPE est opposable depuis juillet 2021 : un acquéreur ou un locataire qui démontre une erreur peut engager la responsabilité du diagnostiqueur et demander réparation. C'est la raison pour laquelle seuls des professionnels certifiés et assurés interviennent, à Vesoul comme ailleurs.
Oui. L'arrêté du 13 août 2025 abaisse le coefficient de conversion de l'électricité de 2,3 à 1,9 pour les DPE et audits édités depuis le 1ᵉʳ janvier 2026 : des logements chauffés à l'électricité gagnent une classe, aucun n'en perd. Un DPE de 2025 ou antérieur reste valable et peut être mis à jour gratuitement, sans nouvelle visite, sur l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME. Le DPE collectif devient par ailleurs obligatoire pour les copropriétés de moins de 50 lots.
Il n'existe pas de barème. Pour un logement de Vesoul, les devis reçus se situent généralement entre 150 et 380 € pour un DPE, entre 290 et 580 € pour un pack appartement, et jusqu'à 790 € pour une maison.
Comptez en général une à trois heures selon la surface et le nombre de repérages. Préparez les plans, l'acte de propriété, le règlement de copropriété, les factures de travaux et laissez accessibles tableau électrique, chaudière, combles et sous-sol : un accès impossible entraîne un retour sur place facturé.
Sur les 5 664 DPE enregistrés à Vesoul dans la base ADEME, 367 portent une étiquette F ou G, soit 6,5 % du parc diagnostiqué, contre 8,6 % en moyenne sur les villes suivies par ce réseau. La commune se place au 81ᵉ rang de ce classement.
Décrivez votre bien en une minute : la demande part vers des diagnostiqueurs certifiés du Haute-Saône, qui vous rappellent avec leur devis. Gratuit, sans engagement.
Comparer les devis à VesoulRéglementation nationale et chiffres locaux : nos publications sur le logement de Vesoul.
5 664 diagnostics réalisés à Vesoul, 367 logements classés F ou G et un coût énergétique moyen de 1 799 € par an : voici ce que disent réellement les données ADEME de la ville.
Lire l’analyseÀ Grand Grésil-Stade, les 1 111 DPE géolocalisés montrent un parc principalement composé d’appartements, avec une nette prédominance de l’étiquette C. Le quartier présente une proportion de logements classés F ou G de 2,1 %, contre 6,5 % dans l’ensemble de Vesoul.
Lire l’analyseÀ Centre Sud, l’analyse de 984 DPE décrit un quartier principalement composé d’appartements, où le bâti antérieur à 1975 domine. Les passoires énergétiques y sont moins fréquentes qu’à l’échelle de Vesoul, mais la consommation et le coût énergétique médians sont plus élevés.
Lire l’analyseAu Grand Montmarin à Vesoul, les 842 DPE analysés décrivent un quartier essentiellement composé d’appartements construits entre 1948 et 1974. Les passoires énergétiques représentent 2,1 % de cet échantillon, contre 6,5 % à l’échelle de la ville.
Lire l’analyseÀ Centre Nord-Saint-Ferjeux, l’analyse de 828 DPE décrit un quartier largement composé d’appartements, où le bâti ancien tient une place importante. Les classes C et D dominent, tandis que la part de logements classés F ou G reste proche de celle de Vesoul.
Lire l’analyseLes 768 DPE analysés à Jean-Jaurès-Petit-Banque dessinent un quartier de Vesoul largement composé d’appartements, où le bâti ancien occupe une place importante. Sa part de logements classés F ou G atteint 8,6 %, contre 6,5 % à l’échelle de la ville.
Lire l’analyseÀ Vesoul, Géorisques recense quatre risques : inondation, mouvement de terrain, séisme et transport de marchandises dangereuses. Les 5 664 DPE disponibles éclairent le profil du bâti diagnostiqué, mais ne permettent pas de déterminer les obligations applicables à chaque adresse.
Lire l’analyseÀ Vesoul, les 5 664 logements diagnostiqués dans la base ADEME permettent de mesurer les enjeux du calendrier énergétique. En 2026, les propriétaires doivent examiner leur classement, les restrictions de location et les obligations liées à leur projet.
Lire l’analyseÀ Vesoul, 93,9 % des logements diagnostiqués dans la base ADEME ont été construits avant 2001. Cette ancienneté invite à examiner la question de l’amiante, sans confondre période de construction et présence effective dans un bien.
Lire l’analyseLes 5 664 diagnostics exploités proviennent de l'Observatoire DPE-Audit de l'ADEME, ouvert en open data. Les moyennes affichées sont recalculées à chaque mise à jour du jeu de données ; les valeurs énergétiques restent conventionnelles et non facturées. Mise à jour des données ADEME : 2026-09-15.